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一条街带“火”一座城 ——解析特色商业街区的“吸客”秘籍
时间:2024-04-11 09:01:53    来源:河南经济报 豫经智库    

 ■河南经济报记者 孔凡哲

  繁华一条街,点亮一座城。商业街的起源已有上千年的历史,大到一个城市,小到一个乡镇,富有当地文化特色的商业街已成为当地的重要窗口和名片,为城市增添了无数的活力、魅力。

  随着各地对商业街的高度重视,特色商业街区发展迅速,一些具有国际范儿、地域特色、别具一格的特色街区呈现在人们面前,为市民、游客带来了多元化消费体验,大大地丰富了夜间生活,拉动了消费,促进了经济发展。

  那么,特色商业街如何“特”起来,如何成为推进城市提质工作的重要举措和引领消费升级的重要载体,成为各界所关注的焦点。

  烟火气氤氲老街区

  夜幕降临,华灯初上。古都洛阳老城区的十字街,伴随着熙攘的人群从四面八方涌来,这条千年老街逐渐热闹起来,升腾起浓浓的市井烟火气。

  清一色的长条青石板道路,古色古香的商铺门脸,街道两侧高挑的红灯笼……古都韵味呼之欲出,引得游客纷纷驻足摄影留念,感受古都风情。人流中不乏身着汉服的美女,其典雅的仪态与身着现代服装的人们融合在一起,演绎着传统与现代的完美结合。

  “早就听说这个夜市古朴繁华,这次趁来洛阳观赏牡丹,特地过来看看,真的不虚此行,让人流连忘返。”来自周口的史先生说。

  穿着齐腰襦裙、梳着精致发髻的汉服爱好者李洁表示:“平时穿汉服走在大街上,与周边环境显得有些格格不入,但在这里,仿佛与周边建筑特别搭,拍照格外漂亮,让人有种回归盛唐的感觉。”

  在这条南北长150米的街道上,可以品尝到洛阳特有的水席、涮牛肚、不翻汤等多种特色美食。目前,十字街夜市有商户近200家,各类小吃200余种,单日最大游客量突破4万人次,可谓洛阳美食的集合地,成为全国有名的美食街,处处充满着浓浓的人间烟火气。

  2018年,老城区政府投资100余万元对十字街的上下水管道进行改造,对十字街内127家小吃推车进行升级;2019年投资500万元,初步建成了环境清新、布局合理、层次分明的街区环境,提升了街区品味。

  “一条街是一个城市的经脉,也是一个时代的缩影,不仅见证了城市的发展历程,更承载了无数人的记忆、情感、梦想和追求。”中国商业经济学会副会长宋向清说。

  今年以来,洛阳市不断培育个性化、多样化、品质化消费新业态,打造沉浸式、年轻化消费场景,激发消费动能。

  截至目前,洛阳市建成特色商业街区65个,其中,省级示范步行街2个、省级步行街改造提升试点1个、市级“青年友好街区”6个,形成了“购、食、文、旅、体”深度融合的消费新场景,培育了个性化、多样化、品质化的消费新业态,成为洛阳消费市场一道亮丽的风景线。

  商业街区频频“出圈”

  随着城市化进程的加快、消费结构的升级、资本的大量涌入,各地将特色商业街区作为城市消费的集聚地和重要载体。

  “早在唐代时期,就有著名的东市和西市两条商业街,而《清明上河图》所绘的就是宋代典型的商业街图。”宋向清说,发展到现在,商业街区已成为人们社交、娱乐和休闲的公共场所、旅游景点,不仅是一座城市文化的雕刻、城市精神的浓缩,更是展现一座城市商业文化和市民生活的窗口。

  位于省会郑州二七区全长1080米的德化步行街,经营面积达50万平方米,店铺总数近千家,是郑州市持续推动特色街区建设的一条重要街区。2020年,德化步行街被列入商务部第二批国家级步行街名单,二七区政府结合文化、“夜经济”、网红元素等,围绕环境、产业、品牌特色等方面,对德化步行街实施了新一轮改造升级。对于改造后的德化步行街,不少市民反映:“体验感和舒适感提升了不少。”

  不仅如此,信阳胜利路步行街、周口五一路商业街、漯河新天地步行街、驻马店市皇家驿站步行街、平顶山市和平路步行街、安阳北大街、济源建业步行街……一条条具有鲜明特色的商业街区成为市民、游客休闲娱乐的好去处。

  每条街有每条街的特质,每条街也都有特定的“粉丝”。正是这些具有鲜明特色的商业主题,使得这些商业街项目频频“出圈”、圈粉无数。

  在谈起特色商业街的表现特征时,河南财经政法大学教授李晓峰说:“第一代就是纯粹的商业运营;第二代开始突出自然景观,营造出一种舒适的购物环境;第三代更多的是突出乐享、乐游、乐购、乐业的聚集高地。它是文化的产物,是在给人营造出工作和居家生活之外的第三生存空间。这也是未来特色商业街发展的一个趋势。”

  “随着一批有品牌、有热度、有流量、有消费、有口碑的精品商业街区纷纷‘出圈’,郑州将更能吸引人、留住人。”郑州市国际消费中心城市工作专班相关负责人说。

  如何突出区域特色

  目前,我省部分地方还存在商业街区特色不鲜明、消费场景较为单一、体验感不佳等问题。同时,文旅“流量”转为消费“增量”能力较弱等因素也成为发展中极具挑战性的课题。

  为完善消费业态,拓展多元化消费场景,去年11月份,省商务厅、省财政厅联合下发《关于支持商业体系特色商业街建设的通知》,将选择3到4个省辖市对综合特色商业街建设进行资金支持。通过升级改造,打造一批管理完善、基础设施完备、业态服务多元,具有一定知名度和影响力的高品位综合特色商业街。

  特色商业街要“特”起来,才能让人气旺起来。豫经智库多位专家建议,在打造特色街区方面,应深挖当地特色历史文化资源,巧打“历史文化牌”,结合商业街区实际情况与其他商业街区进行“错位”发展,打破商业街区同质化怪圈,突出区域特色,成为城市商业名片的载体。

  特色商业街区如何才能打造出特色品牌?洛阳市商务局相关负责人表示,下一步将聚焦特色化,将自然禀赋、历史文化、建筑风格融入街区建设和改造,丰富商业街区文化内涵,提升消费品位;紧跟新文旅消费热点,培育主题化、时尚化、沉浸式、体验式消费业态,让特色商业街区“秀”出城市个性IP。

  对于在旅游类商业街中,如何提升品质,促进“商旅文”融合发展?宋向清认为:“要结合特色文旅资源优势,在‘文旅+’业态上多发力,围绕市场需求,在提升景观、丰富业态上下功夫。用‘绣花功夫’,让‘颜值’内涵双提升。”

  宋向清表示,要通过引入社会资本、专业团队和文旅行业龙头企业参与商业街区建设,共同打造“吸金”“人气”特色商业街区,叫响本地文化旅游品牌,真正让每一个慕名而来的游客都感到不虚此行、还想再来。

编辑:孔凡哲
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